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Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsobjekt in Merzig zu verkaufen
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/1990/1999
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Merzig-OT wäre für eine kleine Familie geeignet, oder ein Alternative zur Eigentumswohnung. Im Erdgeschoß ist eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten. Im 1. Obergeschoß gibt es 3,5 Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoß ist ein Zimmer ausgebaut, den Rest kann man auch noch ausbauen. Dieses Einfamilienhaus muss allerdings komplett saniert werden, für einen Handwerker ein Platz an dem man sich austoben kann. Eine Garage, ein Stellplatz und ein Gewölbekeller gehört zum Haus. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Ölofen
Fenster: Holz
Dach: Satteldach von 1999
Böden: Fliesen, Teppich
Installation: Elektro ?, Bad von 1990
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse. Bis nach Merzig sind es nur 2-3 km. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten usw. Auch ist dort die Autobahnanbindung nach Luxemburg und Saarbrücken.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, 1 Kellerraum mit Öltanklager und Ausgang zum Garten
1. Obergeschoss: Flur, 3,5 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer, weiteres Dachgeschoss ausbaufähig
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042113, Lage im Wohngebiet