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Handwerkliche und kreative Mensch sucht diese Immobilie im idyllischen Arzheim bei Landau

Preis: 163.000,00
Region: Landau, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 April, 8:43
Aufrufe: 0
ID: kyPKRzZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 163.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 489 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 163.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 489 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1792

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 375.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1792 gebautes und später erweiteres Haus, mit dazugehörigem Ladengeschäft und ausbaufähiger Scheune.
Modernisierungen wurden in der Zeit von 1970-1975 durchgeführt. Ein Renovierungsaufwand für dieses Objekt ist vorhanden. Mit gezielten Investitionen lässt sich dieses Anwesen vielfältig gestalten.
Beispielsweise:
- Künstlerhaus
- für die Großfamilie
- Winzerhof
- Verkaufsräume jeglicher Art
- Ferienwohnungen
- oder andere kreative Umbaumaßnahmen

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Anwesen verfügt über viel Platz und Ausbaureserven.
- Tageslichtbad
- Gäste-Wc
- Ladengeschäft
- Scheune
- Garagen
- Abstellräume im Hof
- zwei Terrassen
- Keller

Lage

Das idyllische Weindorf Arzheim ist ein Vorort von Landau. Arzheim bietet eine kulinarische Vielfalt, im Frühling und Sommer Weinwanderungen im Spätsommer / Herbst Keschdewanderungen, kleine Weinfeste und verschiedene komödiantische Veranstaltungen.
Arzheim hat einen Kindergarten und eine Grundschule und viele kleine Winzerhöfe.
Das Weindorf befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ladau.
Landau hat ein Kino, viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, einen Markt, vielzählige Sportangebote und vieles weiteres.
Von Landau aus hat man eine direkte Anbindung an die A65 Richtung Ludwigshafen oder Kalrsruhe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

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