Harpstedt-Dünsen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Waldrand

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1820 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 1820 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, ebenerdige Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand von Dünsen-Harpstedt und bietet eine herrliche, freie Sicht in die Natur. Es verfügt über ca. 189 m² Wohnfläche, eine Einliegerwohnung sowie einen Doppelcarport mit Geräteschuppen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1820 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
Das Haupthaus verfügt über einen Flur mit Zugang zum Keller sowie eine große Küche mit neuwertiger, moderner Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kamin und eine bodentiefe Fensterfront, über die man direkten Zugang auf die Terrasse hat. Auch vom Esszimmer und vom geräumigen Elternschlafzimmer aus gelangt man über bodentiefe Fenster auf die Terrasse. Das Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer schließen sich an.

Die Anliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, kann aber auch mit geringem Aufwand mit dem Haupthaus zusammengelegt werden. Sie verfügt über einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit kleiner Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
In den letzten sechs Jahren wurde das Haus komplett saniert und erhielt neue Fenster, eine neue Heizung und ein neues Dach.
Fazit: Wenn Sie naturverbunden sind, die Stille und Ruhe mögen und eine freie und unverbaubare Sicht von der Terrasse aus genießen wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage im Ort Dünsen. Schulen, ärztliche Versorgung, öffentlicher Personennahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im drei Minuten entfernten Harpstedt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602

BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03

Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Stichworte:
Nutzfläche 62 m², 2 Badezimmer, Haus mit 1 Stockwerken, Modernisierung durchgeführt, 3 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]