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Hatz & Popp - 680 m² modernes Bürohaus in dominanter Sichtlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 604 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 604 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein sehr helles und gut gepflegtes Bürohaus, dass mit seinen flexiblen Grundrissen für viele Branchen geeignet ist.
Geschäftlicher Erfolg braucht auch ein repräsentatives Büro.
Das Bürogebäude besitzt zwei Ebenen mit jeweils eigenem Eingang. Der Haupteingang mit einem künstlich angelegten Teich wird über eine Brücke erreicht.
Im Inneren unterteilt sich das Bürohaus in zwei Ebenen.
Im Obergeschoss befinden sich 6 unterschiedlich große Büroräume, die als Einzelbüros oder als Großraumbüro genutzt werden können. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Besprechungsraum mit Austritt zum Teich, sowie eine Teeküche und Toilettenanlagen. Der großzügige und helle Flur könnte zusätzlich auch als Wartebereich genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich 5 weitere Büroflächen ebenerdig zum Garten sowie Technikräume, Lagerräume und Toilettenanlagen.
Die Büroflächen können bei einer Anmietung auch auf zwei Ebenen aufgeteilt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- sehr hochwertige Bauweise
- niedriger Energieausweis
- gute Nutzbarkeit und flexibler Wandaufbau (zum Teil Trockenbau)
- Klimaanlage
- großer Parkplatz für 16 Fahrzeuge
- repräsentativer Besprechungsraum
- großes Grundstück mit sehr guter Sichtlage mit ca. 2800 m²
- kurzfristiger Bezug
Lage
Attraktiver Standort in Vorortlage im Westen Passaus.
Das Gebäude liegt ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt.
Anschluss an die Buslinie 5/6 vorhanden
Entfernung zur Stadtmitte ca. 5 km
Sonstige Angaben
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter verfielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 682,00 m², Büroteilfläche: 300,00 m²