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Hatz & Popp - Dreiseithof mit Wälder und Wiesen
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2079 m²
Parkett, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 2079 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wer sich hierfür interessiert kann ein ganz besonderes Objekt erwerben.
Ein wunderschöner Bauernhof, der sich aus dem Haupthaus, einem Nebenhaus sowie einem Stadl zusammensetzt und somit einen schönen Innenhof einschließt.
Das Haupthaus wurde, wie auch alle anderen Gebäude ständig saniert und optimal in Schuss gehalten.
2007 wurde des Nebengebäude komplett neu saniert. Im Untergeschoss wurde ein Partyraum, eine Werkstatt sowie weitere Räume eingebaut die für viele Zwecke nutzbar sind. Im Obergeschoss wurde eine Wohnung mit ca. 90 Quadratmeter eingebaut, die sich sehr gut für eine Vermietung eignen würde. Ebenso wurde in diesem Zuge eine Stückholzheizung mit Solaranlage (Warmwasser) verbaut.
Das Haupthaus mit seinen ca. 240 Quadratmeter bietet platz für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationen - Haus. Die Räume sind großzügig ausgelegt und sehr hell. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der nicht nur den Geldbeutel schonen kann sondern auch ein mollige Wärme bietet.
Die Scheune bietet riesigen Platz auf zwei Ebenen. Zum Teil wurde hier das Dach erneuert.
Das Anwesen wurde früher als Landwirtschaft betrieben und gerne können auch die entsprechenden Felder und Wälder übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- sehr helle und großzügige Räume
- ca. 22106 m² Wälder und ein kleines Feld (ca. 1618 m²) die gegen Ablöse übernommen werden können.
- 2007 neue Heizung im Nebenhaus
- 1990 neue Heizung im Haupthaus
- Nebenhaus wurde 2007 komplett neu renoviert
- vermietbare Wohnung
- großzügiger Innnenhof mit Parkflächen
- riesige Scheune auf zwei Ebenen mit Werkstatt
- Einzelgarage
- sehr gepflegtes Haupthaus mit Kachelofen
- großzügige Raumaufteilung
Lage
Hutthurm liegt im Herzen des bayrischen Waldes und bietet durch die grüne Umgebung viel Erholung und Entspannung.
In mittelbarer Umgebung befinden sich die Orte Freyung, Waldkirchen und auch die Dreiflüssestadt Passau, die als bayrisches Venedig bekannt ist.
Mehr über Hutthurm erfahren Sie über den Link http://www.hutthurm.de/
Sonstige Angaben
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
** Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage **
Stichworte:
Nutzfläche: 460,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen