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Hatz & Popp - Wohnhaus im grünen für die große Familie
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 920 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit viel Platz für eine große Familie. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre möglich (Büro oder Praxis). Es liegt in einer ruhigen guten Wohnlage von Tiefenbach. Das Grundstück, nach Süden ausgerichtet, ist großzügig mit einem kleinen Teich und bietet Platz zum spielen für die Kinder.
Das Haus wurde 1977 in Ziegelbauweise (36,5 cm) errichtet und immer wieder weiter ausgebaut. Die Räume im Obergeschoss (Speicher) sowie der Dachraum wurden 2001 ausgebaut und auf pfiffige Weise in ein großzügiges Schlafzimmer verwandelt. Ebenso wurde in diesem Zuge auch die komplette Drainage und die Heizung erneuert.
Im dem 44 m² großem Wohnzimmer ist ein gemütlich Kachelofen verbaut der eine mollige Wäre abstrahlt. Der schöne Holzdielenbelag runden die gemütliche Atmosphäre ab.
Weiter Bilder gibt es auf Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
- Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung im EG und im Bad
- großer uneinsichtiger Garten
- 2 Bader
- schöne Holzdielen als Bodenbelag
- großer Garten, ideal für Kinder
- sonnige Terrasse und großer Balkon von allen Zimmern im OG erreichbar
- Doppelgarage
- 5 Schlafzimmer
- Kachelofen (Grundofen) im Wohnzimmer
- Ölheizung wurde 1996 erneuert
- Terrasse mit Sud-West Ausrichtung
- Grundstück mit 920 m²
und viele weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
Mehr Bilder gibt es in einem umfangreichem Expose.
Lage
Lassen Sie sich von diesem geschmackvollen Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage überzeugen. Das Grundstück ist eingewachsen und uneinsichtig für die Nachbarn.
Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und an die Autobahn ist gegeben. Die Stadt Passau kann in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de
Stichworte:
Nutzfläche: 308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse