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Haupteinfallstraße - Zentrum - 22m Schaufensterfront!
Kaltmiete: € 2.664,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.664,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 277.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 277.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in hervorragender Sicht- und Werbelage direkt an der "Haupteinfallstraße ins Zentrum" von Heidenheim, nur wenige Meter von der "Fußgängerzone" und dem Einkaufszentrum "Schloss-Arkaden" entfernt.
ECKDATEN
Verkaufsfläche: 281 m²
Nebenflächen: 52 m²
Gesamtfläche: 333 m²
Schaufensterfront: 22 m
Stellplätze: 2 TG-Plätze
Öffentliche Stellplätze: umliegend
Monatsmiete: 2.664,00 EUR/VHB
Übernahme: sofort
Zustand: renoviert
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Zentralheizung
Lage
Die Stadt Heidenheim bildet mit über 50.000 Einwohnern sowie im Hinblick auf Industrie, Gewerbe, Handel und Bildung, den Mittelpunkt des Landkreises Heidenheim, in welchem ca. 140.000 Einwohner leben. Das Objekt liegt in der Innenstadt von Heidenheim, direkt an der Haupteinfallstraße ins Zentrum und nur wenige Meter von der Fußgängerzone mit dem Einkaufszentrum "Schloss-Arkaden" entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten. Die Monatsmiete versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer (derzeit 19%).