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Haus Hofgeismar Abtrag durch Mieter Scheune Garten Terrasse Carport Vielseitig auch für Seminare Werkstatt idyllisch Waldrand Kachelofen
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 368 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2100 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 368 m²
Grundstück: ca. 2100 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Idyllisch gelegenes Traumhaus in naturnaher Umgebung mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine unendliche Vielseitigkeit aus.
Lassen Sie sich den Abtrag durch die vorhandenen Mieter finanzieren und erfüllen Sie sich einen Wohn und Kapitaltraum.
Das Haus wurde die letzten 15 Jahre umfangreich saniert und renoviert sowohl im Innen und Aussenbereich
( Dach,Elektrik,Fußböden,Entkernung,Fenster,Heizung,Fassade,Balkon,Terrasse etc. )
Durch das üppige Platzangebot und die direkte Lage zum Sababurger Tierpark eignet sich das Objekt bestens für ein Cafe´,als Ferienwohnung,für Seminare, als Mietobjekt oder auch als Werkstatt durch die geflieste und hohe Scheune mit sämtlichen Elektroanschlüssen.
Genießen Sie ihren Feierabend auf der einladenden Holzterrasse oder im Garten der genügend Platz für Kinder oder Haustiere bietet.
Wenn es draußen kalt wird sorgt ein großer Kachelofen für gemütliche Wärme nach einem ausgedehnten Spaziergang oder sportlicher Betätigung in der Natur.
Ihre Autos stehen stets sicher und trocken unter den Carports oder in der gefliesten Scheune.
Lage
800 Meter entfernt vom Sababurger Tierpark und vom Dornröschenschloss entfaltet sich der idylische Teil Hofgeismars der mit viel Natur zum relaxen aber auch zur sportlichen Aktivität einlädt.
Busanbindung vom Sababurger Tierpark und am Urwaldparkplatz nach Hofgeismar stehen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
1 Wohnbereich im Untergeschoss ausgestattet mit einer Küche,Bad und Gäste WC,Wirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Scheune,Großzügiger Dielenbereich.
+ 4 weitere Räume.
2 Wohnungen im Obergeschoss mit separaten Zugängen.
1.Wohnung 1,5 Zimmer Bad Flur Küche + Gartennutzung
2.Wohnung 3 Zimmer Küche Bad Flur großer überdachter Balkon und großer Abstellraum.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung,flexibel.