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Haus Hubertus - historische Waldgaststätte mit Pensionszimmer

Preis: 200.000,00
Region: Colbitz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 1:41
Aufrufe: 0
ID: 04gqYYX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 14455 m²

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 16.000,-- EUR fix incl. 19 % MwSt. vom Käufer

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 14455 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Anwesen Haus Hubertus ist historisch der Endbahnhof der eingleisigen Kleinbahn AG Wolmirstedt Colbitz.

Erbaut 1902, diente dieser Endbahnhof ab 1903 dem Personenverkehr und dem Holztransport. Der Bahnbetrieb wurde bis 1908 unterhalten.
Danach ging das Bahnhofsgebäude in private Hand und wurde als Sommerwohnsitz genutzt.

Anfang der 70ger Jahre wurde das Anwesen vom VEB Kalibetrieb Zielitz übernommen. Dieser baute ein großes Schwimmbecken und zwei Bungalows dazu und nutzte das Anwesen als repräsentatives Gästehaus.

1998 verkaufte die Kali & Salz AG das Anwesen an die jetzigen Eigentümer. Diese eröffneten das Haus Hubertus als Waldgaststätte mit Pensionsbetrieb für die Öffentlichkeit. Durch einen geschickten Anbau konnte die Gastraumfläche sinnvoll erweitert werden.

Insgesamt stehen im Haupthaus 7 Zimmer und in den beiden Bungalows noch einmal 3 Zimmer mit insgesamt 19 Betten auf ca. 330 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Ausstattung und der Standard ist entsprechend dem Erscheinungsbild einfach und solide gehalten.

Das Objekt wird wie es liegt und steht, inclusive allem Inventar, angeboten. Das Haupthaus und ein kleiner Schuppen stehen unter Denkmalschutz.

Mit überschaubarem Aufwand kann der bisherige Betreib weitergeführt werden, alles ist vorhanden und funktionstüchtig. Auch die Umnutzung zum repräsentativen Privathaus bietet sich.

Im Außenbereich befindet sich noch ein großes Wildgehege mit Rotwild und ein Schwimmbecken.

Ausstattungsbeschreibung

AW in eigene, biologische Kleinkläranlage, Trinkwasser über eigenen Brunnen mit Filter, Stromanschluss öffentlich, Telekommunikation öffentlich, Radio/TV via SAT.
Hinweis > Frostschaden an der Heizungsanlage, Kostenvoranschlag über ca. 5.000,-- EUR liegt vor.

Lage

39326 Colbitz

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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