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*HTR Immobilien GmbH* Historische Gaststätte, toller Biergarten und Fremdenzimmer, Toplage, Mainnähe
Preis: € 265.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1487 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1825
Objektbeschreibung
Historische Gaststätte mit tollem Biergarten und
Fremdenzimmer in der schönen Stadt Freudenberg am
Main.
Lt. Aufzeichnungen wurde das Anwesen ca. 1825
erbaut. Im Jahre 1967 erfolgte eine Kernsanierung des
Anwesens. Fortlaufend wurden
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. (z. B. neue
Fenster 1. Obergeschoss, Fremdenzimmer, WC Anlagen
Damen und Herren, Schönheitsrabeiten, etc.)
Aktuelle Aufteilung:
1. Gaststätte im EG mit Toiletten und Küche
- ca. 85,27 m² Nfl. - ohne Biergarten
2. 1. Obergeschoss: - ca. 156,73 m² Wfl./Nfl.-
(4 Fremdenzimmer mit Bad, 1 Fremdenzimmer mit
Dusche, Abstellraum, Waschküche, weitere
Wohnräume, Treppenhaus
3. Dachgeschoss
- Speicher/Ausbaureserve
4. Kellergeschoss:
- verschiedene Kellerräume
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
1. Gesamtgrundstückgröße: 1.487 m²
davon entfallen auf:
a) Hauptgrundstück mit Gaststätte und Biergarten
1.020 m²
b) Freifläche für Parkplätze 467 m²
2. Kegelbahn (außer Betrieb)
3. großer idyllischer Biergarten
4. eingetragenes Brunnenrecht
Lage
in guter zentrale Lage an der Ortsdurchgangsstraße
gelegen. (in Mainnähe)
Für das Anwesen ist kein Energieausweis notwendig.
Sonstige Angaben
Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines
Exklusivvertrages mit dem Verkauf der Immobilie
beauftragt.
Der Verkäufer wünscht daher keine direkte
Kontaktaufnahme.
Danke für Ihr Verständnis!