Haus mit schönem Blick über Camburg sucht neue Eigentümer, Preis VB

Kaufpreis: € 10.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 74 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 10.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 74 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit einer traumhaften Aussicht auf die Stadt Camburg. Es wird von einem 74qm großem Grundstück umschlossen und besitzt eine kleine südwestlich ausgerichtete Terrasse. Das Haus wird nach begonnener Renovierung wegen Familienzuwachs verkauft und eignet sich besonders zum Weiterbauen und zur anschließenden Selbstnutzung, oder als Feriendomizil, Firmensitz bzw. als ähnliche Kapitalanlage. Durch Eigenleistung kann dieses Objekt günstig fertig gestellt werden und ist dadurch beispielsweise auch für junge Menschen mit geringem Kapital geeignet. Das Gebäude ist entkernt, eine Renovierung wurde bereits begonnen. Es liegen Baupläne eines Architekten und eine Baugenehmigung vor, um den Seitenflügel zur Erweiterung des Wohnraumes aufzustocken, welche gerne mit übergeben werden können. Darüber hinaus ist ein aktuelles Prüfprotokoll der Statik vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Zentralheizung, Sonstiges (s. Text), Öl

Energieausweis nicht vorhanden

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Stadt Camburg, am Fuße des Wachtberges, jedoch unmittelbar in der Nähe des alten Marktplatzes und damit sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind nur ein paar hundert Meter entfernt. Camburg liegt direkt an der Saale, etwa 20 km nördlich von Jena und ca. 15 km südlich von Naumburg. Die Umgebung des Nordöstlichen Saale-Holzland-Kreises in Thüringen ist geprägt durch zahlreiche Burgen und Schlösser, sowie das landschaftlich reizvolle mittlere Saaletal. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Ein Wasser- und Stromanschluss befindet sich im Haus, gleichfalls ein Mischsystem für Regen- und Abwasser. Die Ölheizungsanlage ist mit ca. 2000 Liter Heizöl gefüllt. Der Schornstein für einen Kamin wurde 2009 gesetzt, die Dachdurchführung muss noch erstellt werden. Vor Ort befinden sich verschiedene Baumaterialien. Diese sowie das Heizöl sind im Kaufpreis enthalten, dieser ist auf Verhandlungsbasis angegeben.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen