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Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Landscheid sucht neue Eigentümer
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 430 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss des Hauses, in bester Ortskernlage von Landscheid. Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sie können es als Mehrfamilienhaus nutzen, als Einfamilienhaus oder lassen es wie es ist - als Einfamillienhaus mit Geschäftsräumen. Das Erdgeschoss wurde bis jetzt als Ladenlokal genutzt. Hier befindet sich ein großer Ladenraum, 1 Kühlraum, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt am Haus wurde ein separates Gebäude gebaut, welches als Lager nutzbar ist. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Hauptwohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und Balkon, die im Jahr 2003/2004 komplett renoviert wurde. Das Dachgeschoss ist komplett als Wohnraum ausbaufähig und hat eine Größe von ca. 70 m². Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand mit einer neuwertigen Ölzentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Ladenlokal mit großem Ladenraum, Kühlraum, Badezimmer mit Badewanne, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Balkon
Dachgeschoss: 70 m² ausbaufähig als Wohnung
Lage
Das Haus liegt im Ortskern von Landscheid in sehr guter Geschäftslage. Landscheid in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort Landscheid mit rund 2.300 Einwohnern liegt im südwestlichen Teil der Eifel. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn A 60 mit der direkten Anschlussstelle Landscheid. Die B 50 verbindet Landscheid mit den Regionalzentren Wittlich und Bitburg. In Landscheid gibt es neben einem Kindergarten mit Ganztagsbetreuung eine Grundschule und Sie erhalten hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch für die medizinische Versorgung ist in Landscheid gesorgt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wittlich (15 km) und Bitburg (27 km), wo auch weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Einzelhandel und Großhandel vorzufinden sind.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen