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Haus mit viel Potential und großem Grundstück

Preis: 395.000,00
Region: Bühl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Mai, 11:57
Aufrufe: 2
ID: Q1lRpVX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1915

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 246.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung der eigenen Wohnträume. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie Das große dazugehörige Grundstück bietet aber auch für Kapitalanleger die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnhauses in ein Mehrfamilienhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Renovierungs- und sanierungsbedürftige Ausstattung. Großes Grundstück welches noch bebaut werden kann.

Lage

Die Stadt Bühl liegt in einer herrlichen Landschaft zwischen der Rheinebene und dem Schwarzwald umgeben von Weinbergen.
Die Kreisstadt zählt zur Zeit ca 30.000. In Bühl selbst finden Sie alles wonach Sie suchen.Viel Action in einem der Örtlichen Vereine oder bei einem der vielen Freizeitangebote. Kunst und Kultur finden Sie im Kulturzentrum auf das die Stadt sehr hohen Wert und Anspruch legt. Natürlich finden Sie auch Ruhe und können durch die neu gestaltet Innenstadt bummeln und das Leben in der Fussgängerzone genießen und betrachten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bühl vor und erreichen diese schnell und ohne große Mühen zu Fuß.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 246.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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