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Resthof mit viel Ausbaupotenzial und großem Grundstück

Preis: 155.000,00
Region: Lensahn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 August, 4:23
Aufrufe: 1
ID: 04gqXLz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 5950 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 5950 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 308.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Haupthaus Erdgeschoss:
Eingangsflur, Diele mit Treppe zum Kellerraum, Schlafzimmer, Küche mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Ausgang auf die Terrasse, Speisekammer, kleines Wohnzimmer

Haupthaus Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Flur, kleines Gäste WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer

Anbau Ergeschoss:
Flur, Stallraum, 2 Bäder, ehemaliger Öltankraum, Wonzimmer mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Übergang zur Küche
Anbau Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer

Lage

Der hier angebotene Resthof liegt am Ortsrand von Sipsdorf und grenzt an einer Seite an einen Feldweg. Vom Haus und vom großen Garten aus können Sie den herrlichen Blick über die Felder genießen. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Aufgrund der Größe des Wohnhauses ist es denkbar, es entweder komplett selbst zu nutzen oder zwei Wohneinheiten daraus zu machen. Ein Teil des Hauses ist bereits saniert worden. Der andere Teil bietet noch alle Möglichkeiten, der Kreativität freien Lauf zu lassen und den Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf dem großen Grundstück sind ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Beispielsweise würde sich die Haltung von Tieren anbieten, da ein kleiner Stall und eine eingezeunte Weidefläche im Garten vorhanden sind. Aber auch hier sind der Fantasie und Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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