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EFH mit viel Potential und großem Grundstück

Preis: 180.000,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 11:26
Aufrufe: 0
ID: l135ABx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 3541 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 3541 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das einmalige Grundstück mit knapp 3.500qm Grundstücksfläche, bietet für mögliche Interessenten und Investoren verschiedenste Optionen, von der Erhaltung des Einfamilienhauses bis hin zu Neubaumöglichkeiten.
Das 1955 gebaute Einfamilienhaus befindet sich Mitten im Herzen von Logabirum und besticht durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbidung. Das sanierungsbedürftige Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, separates Gäste - WC, Schlafzimmer, Werkstattbereich und Keller
OG: 2 Schlafzimmer + 1 Ankleidezimmer
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Logabirum ist ein Stadtteil von Leer (Ostfriesland) in Niedersachsen. Er hat etwa 1.250 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Discounter, Schulen, Ärzte sind in Kürze zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es ca. 5 Km. Zur Autobahnanbindung A31 sind es mit dem Pkw ca. 5 min. Die Stadt Leer spiegelt architektonisch moderne wie auch traditionelle Baukultur wieder. Der wunderschöne Hafen und der historische Altstadtbereich laden zum Verweilen ein. Einflussbereiche aus den benachbarten Niederlanden sind leicht zu erkennen. Wohnen und Leben in einer gemütlichen Stadt mit typischer ostfriesischer Kultur.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1955

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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