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Haus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage ++Merenberg++

Preis: 135.000,00
Region: Merenberg, Hessen
Anzeige vom: 14 September, 9:02
Aufrufe: 0
ID: Q1lqePXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 134.54 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 653 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134.54 m²

Grundstück: ca. 653 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1980) auf einem ca. 653 m² großem Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 2 Stockwerke wie folgt:

Im EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Duschbad.

Im OG: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.

Im DG: großes Studio (ausgebaut).

Nebengebäude: Heizung, Abstellraum, Geräteschuppen, Überdachte Terrasse und Rasenfläche.

Ausstattungsbeschreibung

- Ölheizung
- Parkettböden/Fliesen
- Speicher gedämmt
- schönes Grundstück in guter Lage

Lage

Der Marktflecken Merenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland, am Südrand des Westerwalds zwischen der Kreisstadt Limburg an der Lahn und Weilburg.
Merenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Mengerskirchen, im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Süden an die Stadt Weilburg, im Südwesten an die Gemeinde Beselich, sowie im Westen an die Gemeinde Waldbrunn (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 49, die derzeit zwischen Limburg und Wetzlar vierspurig ausgebaut wird. Damit ist Merenberg an das Fernstraßennetz angeschlossen.
In Merenberg befindet sich eine Schule, Bäcker, Metzger, Pizzeria, Zahnarzt, Praxis für Allgemeinmedizin.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 14,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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