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Helle Appartement-Eigentumswohnung mit Gartenterrasse, in Sonnenlage von Hülsenbusch

Preis: 47.500,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 3:52
Aufrufe: 0
ID: x1oae224
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.500,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Möblierte, moderne und renovierte Appartement-.Wohnung mit Sonnenterrasse

Objektbeschreibung

In einem in konventioneller Massivbauweise erstellten, gartenseits 2-geschossigen, 9-Parteienhaus mit Satteldach und ausgebautem Souterrain.
Die Appartmentwohnung befindet sich im Gartengeschoss mit Zugang zur Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Freundlich-hell, gepflegt und grundlegend modernisiert in 2010, möbliert und geschmackvoll ausgestattet. Technisch und konstruktiv getrennt.
Die hell gestaltete Eigentumswohnung ist frei, zur Eigennutzung oder Vermietung und ist bezugsfertig.

Hinweis zum Energieausweis für Wohngebäude gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Elektro-Nachtspeicher, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Befeuerung-Energieträger: Strom-Mix, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: 06.11.2008, gültig bis 05.11.2018,
Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 82,4 kWh(m²a).

Lage

Zentral-ruhige Wohnlage, im Stadtteil Gummersbach-Hülsenbusch, oberhalb des Gelpetals. Bäcker, Bank, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie usw.
vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung, BAB 4 Köln-Olpe, Auffahrt Gummersbach oder Engelskirchen. Nach Engelskirchen, Gummersbach, Marienheide oder Lindlar, ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 82,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Inhabergeführt und bankenunabhängig.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 1312,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2010

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