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Helle Büroetage im Erdgeschoss in attraktivem Denkmalobjekt am Oberen Kaulberg in Bamberg mit eigenem Eingang
Kaltmiete: € 880,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 99.9 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 880,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten netto inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 99.9 m²
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Denkmalobjekt mit neu sanierter Fassade wird das gesamte Erdgeschoss (eigener Eingang direkt vom Oberen Kaulberg) vermietet. Die Räume sind ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Stadtbus hält in der Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung mit modernen Heizkörpern,
hochwertige Holzsprossenfenster,
PVC-Bodenbelag in Holzoptik.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger, sehr gut sichtbarer Lage direkt am Oberen Kaulberg auf dem Weg zur Innenstadt zwischen Klinikum und Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
Das Objekt kann kurzfristig nach Vereinbarung angemietet werden.
Ein Teil der Nebenkosten ist in der genannten Kaltmiete bereits enthalten.
Die Kosten für Gas und Strom trägt der Mieter selbst und werden vom Mieter direkt mit den Versorgern angemeldet und abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten netto.
Ein Energieausweis ist für das Objekt nicht notwendig.
Aufteilung:
eigener Eingang direkt vom "Oberen Kaulberg",
heller Flur mit Zugang zu allen Räumen,
5 helle Räume unterschiedlicher Größe,
Teeküche/ AR,
WC.
Infrastruktur:
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte/ Apotheken, etc.
Verkehrsanbindung:
sehr gute Stadtbusverbindung, Fahrradwege, sehr gute Anbindung zu den Autobahnen und Bundesstraßen.
Besonderheiten:
Die Fassade des unter Denkmalschutz stehenden Hauses wurde aktuell aufwändig neu saniert.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit uns möglich:
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
Ihr Ansprechpartner: Frau Kerstin Hübner
Telefon: 0951/299 86 68 Mobil: 0171/ 74 75 919
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immobilienkanzleihuebner.de
Hinweis/Maklergebühr:
Bei Vermietung fallen Maklergebühren in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Verträgen bis zu 5 Jahren, bei längerfristigen Mietverträgen 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der 10-Jahres-Miete, jeweils fällig bei Abschluss des Mietvertrages, an.
Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters/ Eigentümers. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Für diese Informationen für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung (Vermietung, Verkauf) vorbehalten.
Wir vermitteln auch dieses Objekt im Alleinauftrag.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.immobilienkanzleihuebner.de