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Helle, großzügige 2- Zimmer Wohnung in Alt- Rahlstedt

Preis: 854,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 17 September, 1:38
Aufrufe: 0
ID: w6ee9dG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 854,00

Wohnfläche: ca. 81.3 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 854,00    

Warmmiete: € 1.039,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.778,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.3 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr helle und freundliche Wohnung, im 1. Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit je einem Balkon. Beide Balkone (Ausrichtung Ost/West) sind über die großzügigen Räume betretbar und haben jeweils eine Gelenkarmmarkise. Vom Ostbalkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Alle Fenster sind mit einer neuen 3-fach Verglasung versehen.
Die Wohnung besitzt eine komplette, hochwertige Einbauküche mit direktem Zugang zur Abstellkammer (mit Fenster), einer sehr schönen großzügigen Diele sowie einem Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC, Waschtisch mit Spiegelschrank. Das Bad hat ein Fenster. Die Wohnung ist komplett renoviert mit neuem Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich, gekettelter Fußleiste und Laminatboden mit Fußleisten im Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit ca. 6m² (mit Fenster) sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der schön angelegte Garten hinter dem Haus kann von allen Parteien genutzt werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Lage

Diese Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von dort kann man schnell den Bahnhof Rahlstedt erreichen und damit auch das Zentrum von Hamburg. Die Bushaltestelle erreicht man in 2 Minuten und den Bahnhof Rahlstedt in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien mit großem Garten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,10 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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