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!VERKAUFT! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Solln
Kaufpreis: € 765.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 765.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 0%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Das exklusive Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage wird derzeit in moderner Architektur auf einem ca. 1.279 m² großen Grundstück errichtet.
Insgesamt verfügt die elegante Mehrfamilienvilla über acht exklusive Wohnungen, die mit individuellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung eine stilvolle Atmosphäre vermitteln.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie nach Fertigstellung ein schöner Eingangsbereich sowie ein elegantes Treppenhaus "willkommen heißen". Alle Wohnungen sowie das Untergeschoss sind stufenlos und bequem über den Lift zu erreichen.
Die schöne Etagenwohnung besticht vor allem durch ihren geräumigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten somit viel Licht, was durch die großen, bodentiefen Fenster nochmals unterstrichen wird.
Neben einem Gäste-WC existiert ein großzügiges, vom Schlafbereich aus zugängliches Ensuite-Bad.
Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich geplant und bietet hierdurch eine entsprechende Großzügigkeit.
Zudem unterstreicht der abgeschlossene Hauswirtschaftsraum nochmals die Funktionalität des durchdachten Grundrisses und so kann dieser auch als separate Speisekammer sehr gut genutzt werden.
Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze (à EUR 40.000,-), wobei der Erwerb beider Stellplätze aufgrund der Nachfrage nicht zwingend erforderlich ist.
Fertigstellung Ende 2016.
Die Energiedaten sind in Arbeit.
Lage
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu erreichen. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Starnberger See sowie in Richtung Münchner Osten und Westen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Gerade die Villenkolonie in Alt-Solln zeichnet sich durch eine homogene Bebauung, durchsetzt von herrschaftlichen Villen sowie historischen Ensembles und kleinen Mehrfamilienhäusern, aus. Die exklusive Wohnanlage, die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer sehr beliebten und äußerst ruhigen Lage von Alt-Solln.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern