Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Starnberg (Kreis)
Helle, schön-geschnittene 2-Zimmerwohnung in Seefeld/Oberbayern (nahe Pilsensee)
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage eines Mehrfamilienhauses (2.Stock) in Seefeld/Oberbayern. Der Pilsensee liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung (Baujahr 1964) verfügt über eine Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß, sowie einen kleinen, überdachten Balkon mit Weitblick.
Lage
Das Fünf-Seen-Land ist eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die Nähe zu München, eine hohe Wohnqualität und viel Freizeitwert zeichnen die Gegend aus.
In Seefeld am Pilsensee finden Sie viele Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindungen zu den "Münchner-Autobahnen" A95 nach Garmisch und A96 nach Lindau sind ebenfalls vorhanden.
Von dieser Wohnung aus, sind unterschiedliche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, der Weg nach Andechs, zum Pilsensee oder dem Schloß Seefeld in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Nach Betreten der Wohnung gelangt man vom Flur in alle Räume.
Das Wohnzimmer ist ca. 22 qm groß, hat einen Teppichboden und große Fenster. Dieser Raum bietet unterschiedlichste Stellmöglichkeiten für Möbel.
Die separate Küche ist aktuell mit einer älteren Einbauküche (Herd, Kühlschrank,...) ausgestattet und bietet Zugang zum kleinen Balkon mit Weitblick.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Die Sanitäranlagen sollten erneuert werden.
Vor dem Badezimmer befindet sich ein weißer Einbauschrank mit Stauraum für Haushaltsartikel.
Das geräumigen Schlafzimmer (ca 15qm) verfügt über genügend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch.
Im Hausflur gibt es noch eine beleuchtete Vorratskammer (nicht abgeschlossen) mit einfachen Bretterregalen.
Ein eigener, abschließbarer Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Objekt wird von einer Münchner Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (ist im Kaufpreis enthalten), sowie die Nutzungsmöglichkeit von eigenen Stellpllätzen direkt im Hof hinter dem Haus.
Der Zustand des Objektes ist gepflegt, allerdings sind sind zum heutigen Stand Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Entsprechende Dienstleister vermitteln wir bei Bedarf selbstverständlich gerne.
Besichtigung / Maklerleistung:
Besichtigungen können nur über MANNCHEN-IMMOBILIEN angeboten werden.
Bei Nachweis oder Vermittlung des Wohnobjekts durch MANNCHEN-IMMOBILIEN wird dem Käufer bei notariellem Vertragsabschluss die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung gestellt. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Das Exposé soll einen ersten Blick auf das Kaufobjekt geben. Alle darauf bezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Das Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Die Informationen, Inhalte und Bilder im Exposé sowie sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln und dürfen nur mit vorheriger, schriftlicher Zustimmung des Maklers, an Dritte weitergereicht werden.