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Heller und renovierter 2-Zimmertraum mit großzügigem Balkon und Gartenanteil

Preis: 650,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 6:41
Aufrufe: 0
ID: m1dE55ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

**Erstbezug nach Renovierung**

Wunderschöne und helle 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage in Ludwigsburg (Oßweil).

Die Wohnung bietet Ihnen mit ca. 62 qm viel Platz. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und das separate WC erreichen Sie über den Flur. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche (altersgerecht durch Duschsitz) und Waschbecken ist vom Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit neuem Herd, Kochfeld und Waschbecken. Der Kühlschrank und die Gefriertruhe sind aus dem Jahr 2011 und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Den sonnigen Balkon erreichen Sie über das großzügige Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt zum Teil über elektrische Rollläden. Im Flur wurde ein robuster Teppichboden in einem modernen Grauton verlegt. Die restlichen Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein übersichtlicher Gartenanteil.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen abschließbaren Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss, sowie die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf Wunsch kann für 50 € monatlich ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Der Stadtteil Oßweil liegt östlich von der Kernstadt Ludwigsburg. Oßweil bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl in Richtung Waiblingen als auch nach Stuttgart ist durch die gute Straßenanbindung die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel kein Problem.

Sonstige Angaben

Durch einige Ausstattungsmerkmale ist die Wohnung altersgerecht und eignet sich ideal für einen Einpersonenhaushalt. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher! Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt.

Bitte senden Sie eine E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an folgende E-Mail-Adresse: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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