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Helles Appartement im 2 OG. in ruhiger Ecklage für Singles - Barrierefrei
Kaufpreis: € 23.900,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 23.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Das zwei Zimmer-Appartement mit Wohnungs-Nr. 35 befindet sich im 2. OG des Gebäudeteils Philadelphiastr. 53b.
Der Eingang und die Zufahrt erfolgt durch eine Schranke von der Vereinsstr.40 her.
Objektbeschreibung
Das hübsche und gut geschnittene Appartement befindet sich im 2.Stock und Innenhof einer 1997 errichteten Wohnanlage, so dass man von einer zentralen und ruhigen Lage sprechen kann.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Wohnanlage ist ein freundlicher Hausmeisterservice vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Appartement hat eine schöne Südlage und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Türöffner- Sprechanlage ausgestattet. Das Appartement ist vom Schnitt äußerst ansprechend und hell. Der Duschbadboden ist gefliest. Die Wohnung muss renoviert werden.
Zur Wohnung gehört ein sauberer, heller Kellerraum.
Im Haus befindet sich ein Waschkeller mit Münz-Waschautomat und Trockenraum.
Lage
Das zwei Zimmer-Appartement befindet sich in zentraler und doch ruhiger Innenstadtlage. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Anschlüsse aller Busse für Krefeld und das Umland ist fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle der Krefelder Verkehrs-AG sowie der Rheinbahn (K-Bahn) nach Düsseldorf ist in 3 Minuten zu erreichen und bietet perfekte Anbindungsmöglichkeiten für Krefeld und Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der Zugang sowie die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über einen mit einer Schranke gesicherten Eingangsbereich, so dass nur Fahrzeuge deren Besitzer einen Stellplatz haben in die Anlage einfahren können.
Sonstige Angaben
Energiepass: Typ - VERBRAUCH. Endenergieverbrauch:127 kWh(m²/a) gültig bis 20.09.2018.
Die Besichtigungen sind jeweils montags und donnerstags zwischen 17:00 und 18:00 Uhr mit Terminvereinbarung möglich-
So finden Sie uns:
Eingangsbereich Vereinsstr.40
Gehen Sie durch den Eingangsbereich mit der Schranke, 50 Meter weiter bis zum 2. Block mit der Hausnummer 53b.
Im Kellergeschoss ist das Hausmeister- und Vermietungsbüro.
Wenn Sie uns nicht antreffen sind wir in der Appartementwohnanlage unterwegs.
Bitte rufen Sie dann unter der Nummer 0171-5439917 an.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, das wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.
Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes suchen wir geeignete Immobilien am gesamten Niederrhein, im Großraum Kleve, Geldern, Kempen, Viersen, Krefeld, Mönchengladbach, Neuss, Meerbusch und Düsseldorf.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1997
Stichworte:
2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung