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Hermann Immobilien: Hier lohnt sich der Kauf! Geräumige 3-Zi-Whg. im DG in ruhiger Waldrandlage 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 216.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier ist der Kauf günstiger als die monatliche Miete! In schöner, sonniger Waldrandlage von Bad Soden-Salmünster (STT Bad Soden) bietet diese ca. 85 m² große Wohnung mit Balkon die Möglichkeit, zu attraktiven Konditionen Eigentum zu erwerben.
1981 wurden insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser auf dem Grundstück errichtet. Im Haus befinden sich 7 WE. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, jedoch nicht grundbuchlich gesichert.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Sie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Vom Treppenhaus gehen Sie zwei Stockwerke bis zur Wohnung im DG. In dieser Etage befindet sich nur Ihre Wohnung. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten einen erhöhten Kniestock, so dass Sie über genügend Stellfläche verfügen. Eine ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein extra Gäste-WC sowie ein Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC bieten Komfort. Die Ausstattung des Bades ist aus dem Baujahr. Renovierungen sollten zumindest eingeplant werden im Bereich Wand- und Bodenbeläge.
Zuletzt betrug das Hausgeld inkl. Rücklagen monatlich 300,- EUR.
Sonstige Angaben
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Standort:
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Genießen Sie die Vorteile eines Urlaubs- und Ferienortes, denn die wunderschöne Kurstadt Bad Soden bietet Erholung für Körper und Seele. Umgeben von den bewaldeten Höhen des Spessarts können alle Naturliebhaber auf interessanten Radrouten und Wanderwegen diese ausgesprochen reizvolle Mittelgebirgslandschaft erleben. Die Thermasol Spessart Therme , "Hessens starke Quelle", lädt zum besonderen Erlebnis ein.
Die Immobilie liegt sehr ruhig in Bad Soden. Zum Kurgebiet u. der Innenstadt gehen Sie ca. 15 min.