Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Eifelkreis Bitburg-Prüm
Herrlich restauriertes historisches Haus in Kyllburg
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 93 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 93 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich schöne historische Wohnhaus steht an einer ruhigen Straße im höhergelegenen Teil der Eifelstadt Kyllburg.
Kyllburg ist die zweitkleinste Stadt von Rheinland-Pfalz und gehört zum Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Das ganze unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde zwischen 2005 und 2008 vollständig saniert und restauriert. Die vielen historischen Elemente, wie die Sandsteintreppe, die herrlichen Tür- und Fensterrahmen, das original Wappenschild usw. strahlen wieder im ursprünglichen Glanz.
Ungefähr vor 3 Jahren wurde das Haus noch einmal renoviert, neu gestrichen und neu eingerichtet.
Das Haus wird nun inklusive der Möbel und Einbauküche angeboten, also ist es sofort bezugsfertig!
Dieses Haus wurde ca. 1746 gebaut, jedoch befinden sich im Haus Elemente (z.B. die Türumrandungen im Esszimmer), welche auf das Jahr 1591 zurückgehen.
Obwohl das Ganze sehr historisch gehalten ist, muß man auf modernen Komfort nicht verzichten. Die große moderne Küche ist mit einer kompletten Einbauküche versehen, das große Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss und das ganze Objekt wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Die Wandheizung gibt eine gleichmäßige Strahlungswärme ab. Diese Wärme wird durch den menschlichen Körper als besonders behaglich und komfortabel erfahren. Die Innenluft ist zugfrei, sie wird nicht verwirbelt und behält ihre natürliche Luftfeuchtigkeit. Zusätzlicher Effekt: Man hat keine störenden Heizkörper.
Die Wohnfläche ist über 3 Etagen verteilt und beträgt ca. 116 qm, das Haus steht auf einem 93 qm großen Grundstück. In der direkten Umgebung des Hauses sind immer genug freie Parkplätze.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppe zur ersten Etage, Wohnzimmer, große Küche mit kompletter Einbauküche, Esszimmer.
Erste Etage:
Flur mit Treppe zur 2. Etage, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Zweite Etage:
Flur, WC, Schlafzimmer, zweites Zimmer ist als Wohnzimmer mit Bibliothek eingerichtet.
Keller:
Über eine Treppe von der Straße erreicht man den Gewölbekeller.
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!