Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück (Kreis)
Herrliche Ausblicke: Fachwerkhaus in Alleinlage!
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: ca. 427 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 9309 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 485.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 427 m²
Grundstück: ca. 9309 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1877
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 284.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie lieben das Leben auf dem Land, suchen vielleicht sogar eine Möglichkeit, ihre Pferde unterzubringen und möchten einfach viel viel Platz und Natur um sich herum? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Das Fachwerkhaus wurde von den jetzigen Besitzern im Jahre 2008 mit viel Liebe zum Detail zu einem sehr charmanten und einladenden Pensionsbetrieb umgebaut. Durch zwei seperate Eingänge bietet sich eine Nutzung als Zweifamilienhaus in ländlich ruhiger Lage an. Auch andere Nutzungsweisen, z. B. für Wohngemeinschaften oder teilweiser gewerblicher Nutzung sind hier aufgrund der bisherigen Struktur gut umsetzbar! Herrliche Ausblicke, viele lauschige Plätze, urgemütliche Einrichtung im Landhausstil mit viel Liebe zum Detail - das alles verspricht: Wohlfühlen pur!
Durch die Aufteilung des Hauses bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an: Erfüllung Ihrer nicht alltäglichen Wohnträume, Betreiben eines Landcafés oder auch Übernahme des Pensionsbetriebes - lassen Sie ihre Träume endlich wahr werden - hier ist der perfekte Platz dafür!
Diese Gelegenheit wollen Sie sich nicht entgehen lassen?
Dann fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an.
Ihre
Nicole Eberhard.
Ausstattungsbeschreibung
+++ Fachwerkhaus
+++ massive Bauweise
+++ Komplett Modernisierung/ Umbau 2008.
+++ Holz- u. Kunststofffenster
+++ Außenjalousien
+++ Echtholz-Original-Innentüren
+++ Echtholzdielen
+++ u.a. Fliesen, Laminat
+++ Ölzentralheizung
+++ geschlossener Kamin
+++ Diverse, teils modernisierte Bäder
+++ Moderne Einbauküche mit E-Geräten
+++ zusätzliche Küche im Landhausstil
+++ Zwei Wintergärten
+++ Teilkeller
+++ Gastraum mit Tagesbar
+++ Ausbaupotential
+++ 3 Pferdeboxen
+++ Zahlreiche Kfz-Stellplätze direkt am Haus
+++ und vieles mehr....
Lage
In wunderbar ruhiger und naturnaher Lage in Melle-Niederholsten, umgeben von dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald! Die Bewohner des Hauses lieben die ländliche Idylle und die schöne Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und schönen Ausflügen ein.
Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten!
Optimal zwischen dem beliebten Melle und dem charmanten Kurort Bad Essen gelegen, bieten sich von hier eine große Auswahl an Städten an, die allesamt schnell mit dem PKW erreicht sind und über eine sehr gute Infrastruktur sowie Freizeit-/ Kultur- u. Bildungsangebot verfügen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 284.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Sie möchten bereits online besichtigen? Für dieses Wohnhaus haben wir eine 360° - Besichtigungstour online zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie bei dem Objektangebot auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, direkt von Ihrem Rechner aus, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.
Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen!
Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich!
www.knabe-immobilien.de
Stichworte:
Fahrradraum, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 9.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00