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Herrschaftliche Altbauwohnung am Kurfürstendamm!
Kaufpreis: € 1.175.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.175.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
An der Westspitze des Kurfürstendamms, nahe des S-Bahnhofs Halensee, befindet sich der schöne Gründerzeitaltbau mit der Hausnummer 132a. Über das repräsentative Entrée - mit Marmor und aufwendigen Stuckverzierungen - gelangen Sie in ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Holzpanelen und Schnitzereien.
Der Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage des Vorderhauses, in der Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit vielen klassischen Altbaudetails wie Stuck, Parkettböden, Holzdielen und Flügeltüren mit Orignalbeschlägen erwartet. Als besonderes Highlight befindet sich in einem Zimmer ein prachtvoller Prunkofen, der mit wenig Aufwand wieder funktionstüchtig gemacht werden kann.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt im unrenovierten Ist-Zustand, und Kennern erschließt sich schnell das Potenzial, das in diesem klassischen Refugium steckt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf oder besprechen Sie Ihre Ideen mit dem STUDIO Z, dessen Muster-Ausbauvariante hier zu sehen ist!
Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großzügige Raumaufteilung
+ lichte Raumhöhe von 3,70 m
+ herrschaftliches Berliner- und Erkerzimmer
+ Fischgrätparkett und Holzdielen in den Wohnräumen
+ historischer Kachelofen
+ Flügel- und Schiebetüren
+ tagesbelichtete WCs
+ Fernwärme
+ repräsentatives Entrée
+ gepflegtes Treppenhaus mit Lift
+ sehr ruhiger Innenhof
Lage
In Charlottenburg lässt sich der Metropolenflair Berlins in gutbürgerlicher und angenehm gelassener Atmosphäre genießen.
Dieser traditionsreiche Bezirk rund um Gedächtniskirche und KaDeWe ist kein kurzlebiger Trend, sondern eine Liebe fürs Leben mit großbürgerlichem Flair, zahlreichen Parks und Wasserflächen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wertvolle Bausubstanz aus der Gründerzeit wird hochwertig saniert, Baulücken mit repräsentativen Stadthäusern geschlossen.
Der Kurfürstendamm und seine Seitenstraßen mit vielen Galerien, Cafés und originellen Läden sind auf dem Weg, zu alter Pracht und Bedeutung zurückzukehren. Auch Gourmets kommen hier vom leckeren Imbiss bis zum Edelrestaurant voll auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 5 Etagen