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Herrschaftliche Villa am Stadtrand von Halle
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 700 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie verzaubern und genießen Sie das ca. 700m² große idyllische Gartengrundstück in einer der beliebtesten Lagen von Halle.
Ausstattungsbeschreibung
Beginnen wir den Rundgang über einen Windfang und der Diele in den repräsentativen Wohnbereich. In dem großen lichterfüllten Raum können Sie bestimmt Ihren ganz eigenen Interessen nachgehen. Mit den angrenzenden Esszimmer und der Wohnküche entsteht hier viel Raum für Ihre Familie. Erholen Sie sich von dem Alltag in dem schönen und gepflegten angrenzenden Garten mit Pool.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Räume mit zwei angrenzenden Balkonen, die Sie ebenfalls individuell nutzen können.
Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Im Haus selber befinden sich auf jeder Etage, einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses, jeweils ein Bad mit Sanitärbereich. Da das komplette Haus erst kürzlich einen neuen Innenanstrich bekommen hat, könnte es sofort bezogen werden. Auch die Küche und das hochwertige Mobiliar können durch Sie übernommen werden. Alle Fenster haben eine Doppelverglasung und Außenjalousien.
Im dem komplett gefliesten Kellerbereich befinden sich neben Abstellmöglichkeiten auch ein geschmackvoll eingerichteter Hobbyraum.
Nach einer Komplettsanierung der Immobilie im Jahr 1998 wurde das Haus ständig durch die Vorbesitzer auf einer gehobenen Ausstattung gehalten.
Lage
Wohngebiet zwischen Dieselstraße und Leipziger Chaussee. Das Zentrum und der Einkaufspark sind schnell erreicht. Egal ob mit dem Auto oder mit dem Bus. In dem wenige Minuten entfernten Einkaufspark befinden sich neben Ärzten, einem großen Elektronikmarkt, auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1927
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 193,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F