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Herrschaftliches Villenanwesen mit besonderem Charme in exponierter Lage!
Kaufpreis: € 1.450.000,00
Wohnfläche: ca. 292 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 2437 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.450.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 292 m²
Grundstück: ca. 2437 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herrschaftliches Villenanwesen mit besonderem Charme in exponierter Lage!
Mit dem Charme der Vorkriegszeit, 1923 als Erholungsheim gebaut, steht dieses Anwesen in Alleinlage im Landschaftsschutzgebiet.
Parkähnlich angelegt, besticht schon die Außenanlage und vermittelt im Gesamtbild urlaubsähnliche Gefühle.
Der besondere Stil zieht sich durch das gesamte Gebäude und ist für Altbauliebhaber genau das Richtige. Terrassen zu jeder Seite, der Blick ins Grüne und in die Ferne, gemütliche Erker und stilvolle Elemente, lassen hier ein wirklich gemütliches, großzügiges und repräsentatives Wohnen zu.
Optisch und auch technisch befindet sich das Haus in einwandfreiem Zustand und lässt kaum Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen und vielen weiteren Annehmlichkeiten und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
- Öl-Zentral-Heizung
- Hochwertige Fußböden
- Kassettentüren
- Sprossenfenster mit Klappläden und elektrischen Rollläden
- Zwei Bäder
- Großer Wohnbereich mit offenem Kamin & Erker
- Wohnküche mit großer Speisekammer
- Fitnessraum
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Renovierungen, Anbauten, Dacheindeckung & Isolierung, Fassade 1988/1995
- Gästehaus mit Duschbad
- Aufwendige Außenanlage mit schönen Details (EUR 200.000)
- Doppelgarage
- Weitere Zufahrt
- Markisen
u.v.m
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.