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Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 687 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,60% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 687 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum wurde in massiver Bauweise 2003 erstellt.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- Küche
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Eltern / Büro
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Duschbad (Dusche, WC, 1 Waschbecken)
Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 1 Waschbecken) mit Zugang zur Sauna
- Heizungsraum mit Zugang zum ausgebauten, geräumigen Spitzboden
Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich
- eine große mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse
- eine Terrasse
- ein Gartenholzhaus
- ein Gewächshaus
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2003, Fabrikat: Junkers)
- 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Bad Dachgeschoss
- Kamin im Wohn- Esszimmer
- Iso Kunststofffenster (Fabrikat: Stöckel)
- Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch)
- diverse Einbauschränke
- Sauna
- geflieste Garage
- elektrisches Sektionaltor
- Regenauffangbehälter
- Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
Lage
In ruhiger Siedlungslage von Fürstenau befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 687 m² großen Süd-West Grundstück.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte usw. sind von hier aus schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort. Wir stehen Ihnen gerne auch am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB + Widerrufsbelehrung:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage in der Siedlung