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Heute Kapitalanleger im September 2017 garantiert Eigennutzer
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines 2003 erbauten 6 Familienwohnhauses in der Nähe des Schlossgartens. Die S Bahn und Bushaltestelle, die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mühelos in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Am Fuße des Geigersberges wurde im Jahr 2003 diese Wohnung erbaut. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon, verteilt auf 76 m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein TG Abstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt dieser zahlt bis zum September 2017 eine angemessene Miete für das Objekt. Ab September 2017 steht die Wohnung dann zur freien Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster, die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Fliesen versehen. Die Heizungsanlage ist eine Gas Zentralheizung.
die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in Karlsruhe-Durlach, einem gesuchten Standort zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Das Zentrum der beliebten Durlacher Altstadt erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auch in direkter Nähe zum Objekt. Die Verkehrsanbindung in Durlach ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel, die Sie direkt in die Karlsruher Innenstadt bringen, erreichen Sie fußläufig, der Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ideal sind die Verkehrsverbindungen sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit der Stadtbahn in das Umland und das benachbarte Karlsruhe mit seinem großen Angebot an Arbeit, Kultur und Freizeit.
Sonstige Angaben
Energieausweis wird nachgereicht.
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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