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HH-SCHNELSEN/Frohmestrasse - modernisierte 2,5 Zimmerwohnung
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 50.93 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 6,25 % ( inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist zahlbar vom Käufer und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 110,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.93 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die modernisierte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn - und Geschäftshauses in Hamburg-Schnelsen.
Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:
- 2,5 Zimmer, frisch weiss gestrichen
- weisses Bad mit Badewanne und grauen Bodenfliesen sowie Fenster
- separates WC
- moderne helle Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Herd Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler
- im Wohnbereich Laminat; im Flur / Küche Fliesen
- Abstellraum im Keller
Die Wohnung wird frei - ohne Mietverhältnis - geliefert.
Die Grösse der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnzimmer 18,66 m²
- Schlafzimmer 10,52 m²
- Ankleide -/ Kinder- oder Arbeitszimmer 4,93 m²
- Küche 5,83 m²
- Bad 2,66 m²
- WC 1,54 m²
- Flur 6,23 m²
- Abstellschrank 0,56 m²
Lt. letzter Abrechnung aus 06/2016 beträgt das Wohngeld inkl. Anteil der Instandhaltungsrücklage 110,00 €, wovon ca. 57,00 € auf den Mieter umlegbar sind.
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Kosten für Strom und Heizung ( Gasetagenheizung ) nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungswerk abzurechnen sind.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler von Hamburg-Schnelsen.
In wenigen hundert Metern Entfernung finden Sie in der belebten und beliebten Frohmestrasse verschiedene Supermärkte, eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte aller Fachrichtungen.
Schulen aller Kategorien, Sportplätze und verschiedene Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Eine Bushaltestelle (u.a. Metrobus 5) liegt nur ca. 50 Meter von der Anlage entfernt. Von hier aus erreichen Sie in Kürze die U-Bahn-Station Niendorf-Markt (Linie U2).
Das waldreiche Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen, befinden sich am Tibarg-Center
in Hamburg-Niendorf - ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Auf die Autobahn A7 (AS Schnelsen) gelangen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit.
Der Flughafen Hamburg liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine gemeinsame Besichtigung, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie uns beim Ausfüllen des Kontaktformulares Ihren Namen, Ihre Anschrift UND eine Telefonnummer mit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Verkauf bleiben vorbehalten.
HINWEIS: Sehr geehrter Interessent, sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns, für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und, wenn Sie wünschen, auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist. Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet- oder Kaufvertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben (§ 312d Absatz 3 BGB). Der Widerruf ist zu richten an: Bianca Schulze Immobilien, Hasenhöhe 79, 22587 Hamburg, Telefon 0173-243 69 22, Email [email protected].
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert