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Helle und gepflegte Etagenwohnung in grüner Oase Ottobrunns
Kaufpreis: € 368.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 368.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 229,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine modernisierte helle 2 Zimmerwohnung im Grünen.
Die besonderen Merkmale sind:
- frisch versiegeltes Parkett
- hell gefliestes großes Badezimmer mit niedrigem komfortablen Einstieg zur Badewanne
- Einbauküche
- 3 geräumige Einbauschränke in der Diele für wertvollen Stauraum
- großer ca. 10 qm nach Südwest ausgerichteter terrassenförmiger Balkon
- Personenaufzug und stufenloser Zugang zu den Wohnräumen
- Außenjalousinen in allen Räumen
- Licht- und Stromanschluss auf dem Balkon
- Gegensprechanlage
Ausstattungsbeschreibung
Besondere Merkmale dieser schönen Wohnung
- frisch versiegeltes Parkett
- hell gefliestes großes Badezimmer mit niedrigem Zugang zur Badewanne
- Einbauküche
- 3 geräumige Einbauschränke in der Diele
- großer ca. 10 qm nach Südwest ausgerichteter terrassenförmiger Balkon
- Personenaufzug und stufenloser Zugang zu den Wohnräumen
- Außenjalousinen in allen Räumen
- Licht- und Stromanschluss auf dem Balkon
- Gegensprechanlage
Lage
Ottobrunn mit ca. 21.000 Einwohnern im Südosten von München gelegen, eine sehr gewachsene gut funktionierende Gemeinde.
Charakteristische Ottobrunner Bauwerke und Einrichtungen sind die Villa Waldschlößchen, die Kirche St. Otto, das Kultur- und Veranstaltungszentrum Wolf-Ferarri-Haus mit einem zauberhaften kleinem Kino, das Phönixbad zur Entspannung und das Einkaufszentrum Isar Center. .
Aber auch in der Nähe der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie schnell und bequem zu Fuß erreichen können.
Unmittelbar vor dem Haus liegt ein kleines Wäldchen, bestens geeignet für Spaziergänge, oder zum Joggen.
In Brunnthal sind zahlreiche Sportstätten, u. a. auch eine Golfranch.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S Bahn ist perfekt, ebenso die Verbindung zu den Fernverkehrsstraßen in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen