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Hier fehlt es noch am letzten Schliff......
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt. , somit 4,76 % .
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Für alle die das Landleben lieben und etwas handwerkliches Geschick haben , wäre dies die ideale Einstiegsimmobilie zum kleinen Preis .
Wie die Bilder zeigen , wurde hier schon angefangen liebevoll zu renovieren .
So wurde erst 2015 eine neue Einbauküche eingebaut , die im Preis natürlich enthalten ist .
Die Fenster wurden schon zum größten Teil durch neue Kunststofffenster ausgetauscht .
Beheizt wird das Erdgeschoss mit einem 8 KW starken Pelletsofen , das Obergeschoss mit einem Schwedenofen .
Eine gute , gebrauchte Zentralheizung wäre schon vorhanden , müsste nur noch eingebaut werden .
Im Obergeschoss bestünde noch die Möglichkeit eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m² auszubauen .
2005 wurden sämtliche Strom und Wasserleitungen erneuert .
Neben der Garage befindet sich noch ein großer Abstellraum .
Von der Garage aus haben Sie den Zugang zu einem Abstellraum und Tankraum .
Der idyllische Garten mit schöner Holzterrasse und unverbaubarem Blick runden das Angebot ab .
Lage
Ruhige Seitenstraße in einem Ortsteil von Ellwangen .
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG : Eingangsbereich , Gäste WC , offener Wohn / Ess / Küchenbereich und Zugang auf die Terrasse und in den Garten , Badezimmer , 1 Schlafzimmer , HWR .
OG : ein sehr großes Kinderzimmer , 2 weitere Kinderzimmer , Gäste WC .
KG : ein Gewölbekeller
Besichtigungstermine:
Nach Absprache