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Hier haben alle Platz: Mehrgenerationenhaus-auch als Kapitalanlage interessant. 3 Einheiten = 1 Preis
Kaufpreis: € 850.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1220 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 850.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1220 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999/1900
Objektbeschreibung
Ein besonderes Angebot für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer, auch ein ideales Mehrgenerationenhaus.
Dieses Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten und zusätzlicher Gewerbefläche für Hobby, Büro, Werkstatt oder Studio.
Sanierter Altbau (im Jahr 2000) als Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche mit Terrasse, voll unterkellert.
Dieser Hausteil ist vermietet. ME p.a. EUR 9.000.--.
Neubau, Baujahr 1999 mit Gewerbefläche im EG. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei abgeschlossenen Wohnungen mit 106 m² (OG) und 86 m² (DG).
Beide Wohnungen und die Flächen im Erdgeschoss sind nach Vereinbarung beziehbar.
3-4 KFZ-Stellplätze und eine Doppelgarage stehen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Der Altbau wurde im Jahr 2000 vollständig saniert. (Neue Fenster, neues Badezimmer, neuer Dachstuhl, neue Heizung, etc)
Der Neubau wurde 1999 in erstklassiger Massivbauweise erstellt. ( 40-iger Tonziegel) erstellt.
Neu-und Altbau mit jeweils eigenen Gas-Zentralheizungen.
Das Anwesen ist in bestem Zustand und sehr gepflegt, vollständig eingefriedet durch eine Thuja-Hecke.
Gärtnerisch angelegtes Grundstück mit 1.220 m², davon 163 m² Privatweg.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Lage
Angenehme ruhige Wohnlage von Lindau-Hoyren; Die Zufahrt erfolgt über ein Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
Bei Erwerb dieser Immobilie durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung berechnen wir dem Käufer ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 %, aus dem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags, unabhängig von einer Provisionszahlung der Verkäuferseite, für die wir auch tätig sind.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen unserer Auftraggeber. Wir bemühen uns, vollständige und richtige Angaben zu machen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit nicht haften können.