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Hier hat die gesamte Familie gut Platz

Preis: 299.500,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 7:20
Aufrufe: 0
ID: 5499jLd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.500,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 5

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MWSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1966 gebauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug führt zu den gut geschnittenen, hellen 5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon.
Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit wertigem Laminat oder Parkett ausgelegt.
Die Wohnung ist derzeit aufgeteilt in eine 3 Zimmer Wohnung und in eine Praxis. Beide Einheiten sind gut vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Balkontüre
- Küche mit Granit ausgelegt
- Esszimmer
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Kinderzimmer
-Tiefgarage mit abgeschlossenem Stellplatz

Lage

Rosenheim gilt als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt Südostbayerns und ist außerordentlich privilegiert im Alpenvorland gelegen. In diesem attraktiven Lebensraum, am Zusammenfluss von Inn und Mangfall sowie an den Verkehrsachsen München-Innsbruck-Salzburg leben ca. 60.000 Einwohner. Sie alle profitieren vom florierenden und zukunftssicheren Wirtschafts- und Kulturstandort.
Die Nähe zu Bergen, Seen, Italien und Österreich sorgt zu allen Jahreszeiten für einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Bergwandern, Mountainbiking, Kletter, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Surfen sind ebenso möglich wie Skifahren, Langlaufen und vieles mehr.
Die historische Altstadt mit südländischem Flair, vielen Kultureinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten eine unvergleichliche Lebensqualität.
Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Alle weiteren Angaben zum Objekt bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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