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Handwerker aufgepasst! Hier hat die ganze Familie Platz! Vierbeiner inklusive.
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1650 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1650 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Emil-Dittmer-Haus aus den 60er Jahren, 1978 erweitert um einen Anbau; großes Grundstück, ev. teilbar; toller Garten; teilweise überdachte Terrasse mit Aussenkamin; ganze 7 Zimmer; plus 2 Bäder; helles Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung; Einbauküche; Teilkeller mit einem Wohn- und Heizungsraum; ausbaufähiger Dachboden
Ausstattungsbeschreibung
Das hier angebotene Haus wurde 1961 von dem Bauunternehmer Emil Dittmer erreichtet. Das bisher standardisierte Haus hat durch den Anbau im Jahre 1978 ein anderes Aussehen bekommen und wurde durch die Schaffung zusätzlicher Räume aufgewertet.
Nun bietet das Edi-Haus mit 7 Zimmern viel Platz. Es gibt 2 Bäder, eine Küche mit Einbauelementen und einen Teilkeller. Zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum. Besonders erwähnenswert ist das Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse hat einen Aussenkamin und ist teilweise überdacht. Hier können Sie jeden Abend in vollen Zügen geniessen!
Das Grundstück bietet mit den rd. 1700qm viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können sich Kinder und Vierbeiner nach Herzenslust austoben. Der gesamte Pflanzenbestand schottet das Haus und die Terrasse gegen neugierige Blicke von draußen ab. Die lange Auffahrt und die Garage bieten ausreichend Stellplätze für PKWs. Sowohl in der Garage als auch in dem kleinen Gartenhäuschen lässt sich allerhand unterbringen.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Haus zu errichten.
Mittlerweile ist das Haus in die Jahre gekommen und es stehen Reparaturen bzw. die eine oder andere Neuanschaffung an. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt und von der Gesamtsumme in Abzug gebracht. Machen Sie sich selbst ein Bild! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Lage
Dieses besondere Grundstück liegt unweit des Waldrandes, eingebettet in verkehrsberuhigte Straßen, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit ausschließlich niedriger Bebauung. Alle Einkäufe kann man fußläufig erledigen.
Unsere liebenswerte Familiengemeinde im Grünen liegt im Nordosten des Kreises Segeberg. Das Gemeinwesen lebt vom guten Miteinander verschiedener Kulturen und dem großartigen gesellschaftlichen Engagement der BürgerInnen. Trappenkamp verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die wir stetig weiterentwickeln. Als Bildungsstandort bieten wir von der Kinderkrippe bis zum Abitur über die Erwachsenenbildung ein durchgängiges und zukunftsfähiges Bildungsangebot.
Innovative Betriebe der Umwelttechnik, Metallverarbeitung, Elektronik sowie der Mineralwasserproduktion bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das gute und zentrale Wohnangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Tankstellen, Friseuren, Bäckern und Polizeistation, Soziale Einrichtungen und das Freizeitangebot machen unseren Ort für alle Generationen lebenswert. Der Erlebniswald und die Landesturnschule sind als touristisches Highlight über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ein Bus der Verkehrsbetriebe Kreis Plön (VKP) mit dem neuen Logo der "Familiengemeinde" pendelt auf der Linie 410 zwischen Kiel und Bad Segeberg und macht mit dem Trappenkamp-logo Werbung für die 5000-Einwohner-Gemeinde. Zusätzlich mit dem sogenannten QR-Code bestückt, lesbar mit der App "Barcode Scanner", erhofft sich Schultz auch Zugriffe auf die Homepage der Gemeinde und vielleicht sogar Grundstücksanfragen. Hauptsächlich ist der Werbebus auf der Linie 410, Kiel - Bad Segeberg- unterwegs und das zwischen 6.15 Uhr und 23.50 Uhr.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird mit einer Wolf-Ölheizung beheizt.
Aktuell werden Baumaßnahmen seitens der Gemeinde durchgeführt, die Straßenbeläge sowie das Versorgungsnetzwerk werden erneuert.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in der Erstellung.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen