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Hier möchten Sie wohnen!
Kaufpreis: € 298.600,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 846 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.600,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 846 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 279.50 kWh/m² Jahr
Hier möchten Sie wohnen!
Objektbeschreibung
Das anspruchsvolle Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Atelier bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz auf drei Etagen.
Die hochwertige und besondere Innenausstattung, nicht nur im geräumigen und offenen Wohn/Essbereich, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Eingang, Garderobe, separatem WC, Dusche mit WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Über die Steinwendeltreppe gelangt man in eine großzügige Diele mit Sitzecke,
anschließend in die Küche mit Vorratsraum. Über den Flur erreicht man einen separaten Bereich mit Bad und WC.
Ein Ausgang zur Terrasse befindet sich im Schlafzimmer, ein weiterer im geräumigen Essbereich. Hier schließt sich das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Deckenhöhe an.
Das zudem viel Platz bietende Atelier im Dachgeschoss bringt weiteren Wohnraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Alles in allem ein ganz besonderes Haus mit genügend Wohnraum für die kleine Familie, die eine Wohnung untervermieten kann und somit für günstige Finanzierungsmöglichkeiten sorgen kann. Der größeren Familie mit Kindern wird hier eine tolle und großzügige Wohnmöglichkeit geboten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen/und ruhigen Aussichtslage über Schramberg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, kulturelle und soziale Einrichtungen sowie sämtliche Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Bummeln ein. In einer der zahlreichen Gaststätten können Sie gut essen oder in den Cafés genüsslich einen Kaffee trinken. Der neu erstellte Berneckstrand bietet Möglichkeit zum Erholen und der Sportliche kann sich auf der Mountainbike Strecke völlig austoben.
www.schramberg.de
Sonstige Angaben
Baujahr: 1979
Energiekennwert: 279,5 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m²