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Hier tragen die Mieter den Abtrag!Großes Grundstück,Nebengebäude,Hof,ausbaufähiges Dachgeschoss!

Preis: 79.900,00
Region: Süpplingen, Kr Helmstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 August, 13:01
Aufrufe: 1
ID: P6ZOkL1m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 3-Familienhaus in Süpplingen welches auf einem 1.150 m² großen Grundstück (Mischgebiet) mit Hof und Nebengebäude steht und um 1956 gebaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Alle Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc.) sind schnell zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 230 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschosswohnung rechts ca. 85,65 m² verfügt über einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Bade-wanne und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet für 260,- € Kaltmiete.

Erdgeschoss-und 1. Obergeschoss links mit ca. 63,68 m² verfügt über einen Flur mit Treppe zum 1. OG, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und im 1. OG über ein Badezimmer mit Badewanne, dahinter liegendem Abstellraum, ein Schlafzimmer mit dahinter liegendem kleinen Zimmer. Die Wohnung ist vermietet für 210,- € Kaltmiete.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 79,79 m² verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Sie ist für 250,- € Kaltmiete vermietet.

Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume und ein Heizungskeller mit Ölzentralheizung von 1998. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Das Objekt verfügt zusätzlich über einen Hof, einen großen Garten und ein Nebengebäude.

Bei Vollvermietung beträgt die Kaltmiete p.a. ca. 8.640,- €.

Die solide Kapitalanlage, bei der die Mieteinnahmen den Abtrag deckt.

Und für die die mehr wollen! Zwei Immobilien im Doppelpack! Kaufen Sie ein angrenzendes Grundstück mit großem Handwerkerobjekt zum Vorzugspreis dazu! Siehe dazu Fotos (1-FH) und Lageplan (1-FH). Immobilienscout24-ID: 89911882
Weitere Infos gerne unter 05351/543315

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