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Kaltmiete: € 3.150,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.150,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 450,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Angebot gelangt hier ein funktionales und lageideales Ladengeschäft. Es befindet sich in Stadtlage von Pfullendorf mit optimalen Parkmöglichkeiten für Konsumenten. Durch die große Anzahl der Fensterfront ist eine ideale Werbemöglichkeit gegeben. Der Hauptverkaufsbereich ist ebenerdig erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein kleines Büro mit Zugang vom Treppenhaus. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich. Dieser kann ebenfalls als Verkaufsfläche oder als Lagerfläche genutzt werden. Die Fläche hat ebenfalls Zugang über das Treppenhaus und ist zur Versorgung mit einem Aufzug erreichbar. Eine Toilette rundet diesen Bereich ab. Das Ladengeschäft ist kurzfristig nutzbar. Das Angebot ist sowohl für Kaufinteressenten sowie auch für Mietinteressenten gedacht
Ausstattungsbeschreibung
Lift, ebenerdiger Eingang, ca. 20 m Schaufenster
Lage
Sehr gute Geschäftslage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Dieses Objekt wird in vertrauensvoller zusammenarbeit mit der Volksbank Überlingen angeboten.
Stichworte:
Nutzfläche: 479,00 m², Gesamtfläche: 479,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.10