Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Unna (Kreis)
Historische Gewerbefläche mit viel Geschichte in Selm zu vermieten 1
Kaltmiete: € 1.080,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.080,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne historische Immobilie wurde 1877 erbaut.
Sie hat eine lange Geschichte hinter sich, erbaut wurde sie damals als Ackerbürgerhaus.
Von 1938-1945 wurde dieses nostalgische Gebäude als Posthaus in Selm genutzt.
Jahre später um 1985 wurde es dann unter Denkmalschutz gestellt.
2014 wurde das Haus aufgekauft und komplett saniert.
Die Gewerbefläche hat ca.126 qm.
Betreten wird dieses einmalige Gebäude durch eine massive Holztür, die erhalten wurden.
Davor befindet sich natürlich noch eine moderne durchschaubare Glasfront zum verschließen.
Der Fußboden gelegt in hochwertigen italienischen Fliesen sticht direkt ins Auge.
Die Innenaustattung und Träger aus massiven Hartholz überzeugen durch ihren nostaligischen Charakter und machen das Arbeiten in diesem Gebäude zu einem Erlebnis.
In das 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine Edelstahltreppe mit Blick über den einmaligen Eingangsbereich.
Genügend Platz für eine Büroeinrichtung ist natürlich gegeben.
Im hinteren Bereich des 1. Obergeschosses wäre auch Platz für ein Chefbüro oder Seminar-Raum.
Hinter dieser ambitionierten Immobilie befindet sich auch ein neu gestalteter Hof, mit Platz für 5 Parkplätzen ( pro Parkfläche 20 € ) und auch Sitzmöglichkeiten für etwas Entspannung in der Sonne.
WC´s sind natürlich auch vorhanden, in einem kleinen Neubau, 2 Schritte neben der Immobilie im hinteren Bereich.
Die WC´s sind auch in hochwertigen italienischen Fliesen gelegt.
Zu dem gäbe es auch noch ein WC im Innenbereich.
Der Charm des altertühmlichen Gebäudes ist immernoch erhalten. ( wie auf den Bilder zu sehen ist. )
Dazu verfügt die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung.
Wichtig zu sagen ist noch, das es sich bei dem Gebäude nach der vorhandenen Sanierung um ein Energiesparhaus handelt.
Das Gebäude ist sehr gut für Freiberufler, Anwälte oder Versicherungen,gerne auch für Künstler-Atelier geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr 1877 ( Denkmalschutz )
- 2014 saniert
- nachgebaute historische Fenster
- 126 qm Fläche
- italienische Fliesen
- 3 WC´s
- Telefon/Internet-Verkabelung vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- barrierefrei
- Kamera überwacht
- 5 Parkplätze vorhanden zu je 20 €
Lage
Gelegen ist Ihre neue Immobilie in der Altstadt von Selm.
In einer sehr ambitionierten Lage.
Nur ca.1 Minuten entfernt befinden sich schon die öffentlichen Verkehrsmittel.
Da diese hervorragende Gewerbefläche sehr zentral liegt, haben Sie keinen langen Weg für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln.
Ganz in Ihrer Nähe befinden sich auch eine Sparkasse, Ärzte, Optiker, und viele andere gewerbliche Einrichtungen.
So eine historische Immobilie in dieser Lage zu finden ist sehr selten!
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieträger: Erdgas
Heizungsarz: Gas-Etagenheizung
Baujahr der Wärmeerzeuger: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig: 13.07.2025
Energieausweis ausgestellt: 14.07.2015
Kennwert: 96,0 kWh/ (m²*a)
-Die Bilder haben Sie noch nicht überzeugt? Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin für Sie-
Stichworte:
Gesamtfläche: 126,00 m², Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage