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Ansprechende Gewerbefläche mit Büroeinheit im Gewerbegebiet Eilendorf Süd!

Preis: 1.200,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Mai, 12:42
Aufrufe: 0
ID: n10A3myY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Objektbeschreibung

Bei der hier zu vermietenden Fläche handelt es sich um eine Gewerbefläche mit Büroeinbau im Gewerbegebiet Eilendorf-Süd. Die Fläche ist für viele unterschiedliche Branchen (z.B. Produktion, Service, Warenumschlag etc.) geeignet. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 gebaut und regelmäßig modernisiert und bietet ein attraktives und freundliches Erscheinungsbild. Das Objekt verfügt über ein vollständig gesichertes Gesamtgelände von ca. 3.600 m².

Vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen!

Lage

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe von Aachen's "Automeile" der Neuenhofstraße sowie zahlreichen mittelständischen und industriellen Betrieben wie beispielsweise Hess Autoteile + Post Briefzentrum, FEV, Grünental, Zentis, Barbor, Moss, Flamm, rlc, allflex, Continental, Hutchinson etc. Die Lage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnanbindungen zur A44 und A4 liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Zufahrt (Kamera überwacht) direkt von der Kaubendenstraße durch ein abschließbares Tor möglich
Grundstück ist komplett umzäunt
Fläche für Entsorgungsbehälter ist gegeben
PKW/Transporter Stellflächen direkt gegenüber des Hallentors
Kundenparkplätze vor dem Grundstück und an der Straße vorhanden
Stromversorgung (eigene Unterverteilung) 400 V + 230 V
Druckluftversorgung installiert (Versorgung über Mit-Mieter Bosch Service Erasmus+Willms GmbH)
Hallenheizung Umluft, Einzelstränge sind individuell abzuschiebern
Waschbecken mit Schlauchanschluss in Mietfläche 1
Alarmanlage mit ABN Überwachung (im Verbund mit Gesamtimmobilie)
Internetanschluss (Fest und WLAN, 25 Mbit für Gesamtimmobilie)
Telefonanschluss (aktuell 2 Rufnummern, erweiterbar)

Stichworte:
Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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