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!! Tolles Raumprogramm mit Einbauküche und großer Südloggia - frei ab sofort !! 1
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00Warmmiete: € 780,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten, vollverklinkerten Zweifamilienhaus mit jeweils separatem Zugang befindet sich in der oberen Etage diese großzügige 4 Zimmer Wohnung.
Die ca. 102 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- Großer, gefliester Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
- neues Vollbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Badewanne
- große Küche mit Einbauelementen inkl. Elektrogeräten und viel Platz zum Stellen von Esstisch und Stühlen sowie einem angrenzendem, praktischer Abstellraum.
- helles und gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia
- kleines Zimmer ( 9 qm) ideal als Gästezimmer oder Büro mit Ausgang zur Loggia
- großes Kinderzimmer ( 19 qm)
- freundliches Schlafzimmer ( 19 qm) - ebenfalls mit Zugang zur Loggia
- geflieste, breite und überdachte Loggia mit Südausrichtung.
- Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoss des Eingangsbereichs
Die Bodenbeläge bestehen je nach Nutzung der Räume aus Laminat in Holzoptik oder hellen Fliesen. Die Fenster sind neuwertig ( 2015), alle doppelisolierverglast und bieten Ihnen einen modernen Standard der Energieeinsparung. Die Wände sind tapeziert und reinweiss gestrichen.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung die sich im Keller des Hauses befindet.
Viel Stauraum bietet Ihnen der direkt von der Wohnung zugängliche, sehr große Dachboden. Desweiteren stehen den Bewohner der oberen Wohnung ein auf dem Hof befindlicher eigener Abstellraum für Fahrräder etc. zur Verfügung.
Ein Carport direkt auf dem Grundstück kann für 20,- € im Monat angemietet werden.
Die Nebenkosten sind inkl. Heizung, Wasser, Müll, Versicherung etc.
Strom ist direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen. Der TV Empfang erfolgt mittels SAT Schüssel.
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein berufstätiges Pärchen oder einer Familie mit bis zu 2 Kindern. Ein Haustier darf mitgebracht werden.
Gerne besichtige ich mit Ihnen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
An der Hauptstrasse nach Schwanewede / Blumenthal in guter Lage befindet sich in hinterer, ruhiger Bebauung diese großzügige 4 Zimmer Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ein Kindergarten sowie Schulen. Die weitere Umgebung ist durch klassische Wohnbebauung geprägt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A 27 in allen Richtungen erreicht man in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten
Wenn Ihr Interesse an diesem Immobilienangebot geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sie benötigen eine Bewertung Ihrer Immobilie ? Gerne berate ich Sie - ich freue mich auf Ihren Anruf ! Büro: 0421- 602326 mobil 0172-5142185
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00