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Historischer Resthof von 1861 mit Stall,großer Scheune und vielen Möglichkeiten 1

Preis: 125.000,00
Region: Wietzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Juli, 5:33
Aufrufe: 0
ID: R1rGdLWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 4079 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 4079 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1861

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser schöne Resthof hat seinen Ursprung um 1861 und wurde laufend erweitert. So kam in den 50er Jahren der Stall-Anbau und etwas später die große Scheune. Seit 1987 wurde das Haupthaus saniert und renoviert - Dach (87), Fenster (87), Elektrik (87), Abwasser (87), Heizung, Heizkörper, Heizungsleitungen (2003).
 
Das Haupthaus unterteilt sich in Hauptwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche (Küche, Bad, Diele, HWR und 3 Zimmern im EG und 2 Zimmern im OG) und einer kleinen Einliegerwohnung im Rohbau.
 
Das Grundstück beläuft sich auf ca. 4079 m² - es können evtl. kleine Flächen hinzugepachtet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Ort Wietzen und liegt an der B6, die Geschwindigkeitsbegrenzung hier ist auf 50 km/h gedrosselt.
 
Wietzen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser und verfügt über eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, 2 Kindergärten, ein Freibad, Banken und gute Anbindung an die B 6. Es sind ca. 14 km nach Nienburg, 50 km (55 min) nach Bremen (Flughafen) und 70 km (65 min) nach Hannover (Flughafen).
 
Das Objekt steht unter Denkmalschutz - Denkmalgeschützte Häuser werden steuerlich bezuschusst.

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
 
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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