Historisches Ensemble vis-à-vis "Planten und Blomen"

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5650 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5650 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 297.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1902 im wilhelmischen Stil erbaut und verfügt über insgesamt ca. 12.216 m² Büro- und Dienstleistungsflächen. Erschlossen wird das 4-geschossige Gebäude über insgesamt 3 Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzugskern. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2005 saniert und weist einen insgesamt guten technischen Zustand auf. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Hamburgische Staatsoper und der Gänsemarkt. Das Congress Center Hamburg, die Messe sowie der ICE-Bahnhof Hamburg-Dammtor sind fußläufig zu erreichen. Durch die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr mit seinen U-Bahn-Stationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" erreicht man den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Die Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Büros weisen eine gute Ausstattung mit Büroteppichbelägen, Bodentanks bzw. Brüstungskabelkanälen auf, deren Zuschnitte an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Die Deckenhöhe liegt in einigen Bereichen bei 4,20 m, in den abgehängten Bereichen immerhin noch 3,20 m. Die Teeküchen sind mit Spülgelegenheit, Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine ausgestattet. Sanitärbereiche sind für jede Mieteinheit vorhanden und sind voll ausgestattet. Im 2. OG befindet sich zudem ein Behinderten-WC.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5650,00 m², Bundesland: Hamburg