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Historisches und modernisiertes Fachwerkhaus in Emmerthal - Hämelschenburg 2

Preis: 110.000,00
Region: Emmerthal, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 4:26
Aufrufe: 0
ID: DynXNog6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 823 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 823 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über 2 separate und modernisierte Wohnungen mit getrennten Eingängen, u.a. wurden die Bäder erneuert. Zwei Kaminöfen sorgen für wohlige Geborgenheit! Eine Öl-Zentral-Heizung versorgt das Haus zudem zusätzlich mit Wärme und Warmwasser. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden, der große Dachboden ist nicht ausgebaut. Im rückwärtigen Bereich schließt ein Nebentrakt für Hobby und Büro an und bietet auch viel Abstellfläche. Eine massiv gebaute Garage mit großzügiger Zufahrt bietet Platz für 2 PKW. Vor dem Haus können zudem 3 weitere PKW gepart werden.

Lage

Dieses gepflegte Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasserschloss Hämelschenburg. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in Emmerthal in wenigen Autominuten. Auch die Kurstadt Bad Pyrmont mit ihrem unvergleichlichen Flair ist in 10 Min. Autofahrt zu erreichen!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

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