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Hoch hinaus! Charmante ETW in Weißensee!

Preis: 309.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Mai, 13:10
Aufrufe: 0
ID: GyO9qXW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: 7% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 183,04

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1885

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.02 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung zum Kauf!

Die Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG/DG des 1885-1890 errichteten Mehrfamilienhauses im grünen Berlin Weißensee. Die Sanierung des Hauses erfolgte 2007.

Ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafräume, das Wannenbad und ein kleinen Abstellraum im 3.OG sowie einen offenen, hellen Wohn-/Koch-/Essbereich im Dachgeschoss. Dieses erreichen Sie über eine Metalltreppe im Industriestil. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne, kleine Dachterrasse.

Durch die vielen tiefen Fenster, der offenen Küchennische sowie dem verbauten Parkett wirkt die Wohnung insgesamt sehr freundlich und luftig.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Garten steht ein grüner, kleiner Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Ab 01.09.2016 ist die Wohnung frei und steht dem Käufer zur Verfügung.

Bei Interesse erhalten Sie sehr gern weitere Informationen zu der Wohnung. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Namen, Tel./Email und Adresse bearbeitet werden können.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordosten von Berlin in Weißensee, ein Ortsteil des Bezirkes Pankow.

Es handelt sich um eine relativ ruhige Wohnstraße. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnstation Friesickestraße, der nächste S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist ca. 20 Gehminuten entfernt.

Der angrenzende Party- und Szenebezirk Prenzlauer Berg, sowie die Mitte der Stadt sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr schnell und bequem erreichbar.

Direkt in Weißensee und im nahegelegenen Prenzlauer Berg finden Sie eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Bars und Restaurants, vielen Einkaufmöglichkeiten (mehrere Biomärkte), Ärzten, Schulen, Kindergärten und zahlreichen Spielplätzen. Durch das nahe gelegene Planetarium mit kleinem Park und dem Mauerpark sowie die Nähe zum Weißensee ergeben sich beste Naherholungsmöglichkeiten in mittelbarer und unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt momentan 183,04 EUR monatlich.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Kennwerte aus dem Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes gem. Energieausweis 2006
Energiebedarf: 94,02 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Effizienzklasse: C
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 29.05.2014
gültig bis: 29.05.2024

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