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Hochinteressante Kapital-Anlage mit Wertsteigerungspotential in Toplage
Kaufpreis: € 43.000,00
Wohnfläche: ca. 42.1 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 43.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 143,44Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.1 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Toplage bietet optimalen Platz für einen Single- oder Pärchen-Haushalt und glänzt hervorragend als Kapital-Anlage mit Wertsteigerungspotential.
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Neubaus und ist mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen.Die Wohnung ist hell und modern geschnitten, große Fensterflächen dominieren und wirken sehr interessant. Ein Balkon lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Der Boden besteht aus Laminat. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Dusche.
Betreut wird die Wohnung durch eine ausgezeichnete Hausverwaltung und einen zuverlässigen Hausmeister.
Lage
Das Wohngebiet Hermelincarrè liegt südöstlich des Leipziger Stadtzentrums und gehört zum Stadtteil Paunsdorf. Die Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu diversen Nahversorgungsunternehmen ist sehr gut gewährleistet. Auch das beliebte 'Shopping-Center PC' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 45,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17, Lage im Wohngebiet