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Hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im Dachgeschoss

Preis: 315.000,00
Region: Gutach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 3:15
Aufrufe: 0
ID: R4YYZrl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objekt und Lage
Die kleine Wohnanlage mit nur 9 Einheiten wurde 1997 in Massivbauweise, in ruhiger, naturnaher Lage erstellt. In der Nähe befinden sich die S-Bahn, ein Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, und alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs.

Wenn Sie eine ruhige, sehr großzügige Maisonettwohnung mit Aufzug, 3 Balkone, umgeben von viel Grünfläche und Hausmeisterservice suchen, sind Sie hier genau richtig.

Ausstattung und Raumaufteilung
Über die schön gestaltete Diele kommen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem sehr geschmackvollen Kachelofen mit Holzfeuerung und Fliesenboden. Da die Decke bis oben in den Dachstuhl (über das darüber liegende Studio) offen ist, wirkt der Raum sehr großzügig. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes und hochwertig eingerichtetes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie drei Balkone. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit dem daran angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Echtholztreppe in den Galeriebereich, die aufgrund ihrer Ausdehnung mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene, für die leider keine Pläne vorliegen, befindet sich ein Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Im hinteren Teil, der nicht für den Wohnraum genutzten Dachschräge, ist ein großer, eigener Speicher untergebracht.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- sowie Trockenraum sind vorhanden.

Großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31 m² im ausgebauten Dachspitz.
Die Wohnung ist nicht für eine größere Familie geeignet, da die einzelnen Räume sehr großzügig geschnittenen sind.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 121,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08316001

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