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Hochwertige 1 Zimmer Eigentumswohnung als Anlageobjekt in Müllrose

Preis: 79.000,00
Region: Müllrose, Brandenburg
Anzeige vom: 14 August, 2:49
Aufrufe: 0
ID: 24p7oE0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 44.3 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.3 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem vierteiligen Gesamtgebäude in welchem 24 Eigentumswohnungen Platz gefunden haben. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport sowie ein separater Keller. Es gibt in jedem Aufgang einen gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum. Die Eigentumswohnanlage besitzt eine familienfreundliche, großzügige und sehr gepflegte Außenanlage. Die 1-Raum-Wohnung im DG rechts hat ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 373,00 Euro zzgl. 21,00 Euro für den Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Es ist eine 1999/2000 massiv gebaute Eigentumswohnung mit energiesparender Gas-Brennwerttherme. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die modernen Heizkörper und die komplett gedämmte Fassade tragen dazu bei, dass die Nebenkosten sehr niedrig sind. Der Flur der Wohnung ist mit einem hochwertigen geschliffenen Marmorboden ausgestattet. Das freundlich geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken. Die Küche wurde mit mediterranen Terracottafliesen als Fußboden und neutralen Fliesen als Fliesenspiegel ausgestattet.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich 500 m vom Stadtkern Müllrose entfernt.
Die Straße ist wenig befahren, daher ist die Lage günstig für junge Familien, Singles und für Senioren. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule mit tollem Sportangebot sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Stadtpark sowie das Strandbad laden in wenigen Gehminuten zur Erholung ein. Mit dem städtischen Nahverkehr (Bus, Regionalbahn) gelangt man schnell in die Grenzstadt Frankfurt Oder. Die Autobahn sowie die B87 sind innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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